Часто хозяева спешат заехать в новую квартиру после ремонта, из-за чего пренебрегают проверкой качества проведенных ремонтных работ. Спешка может в дальнейшем преподнести неприятный сюрприз. 

Как быть, если вам попалась недобросовестная компания по ремонтно-отделочным работам? Ремонт не соответствует ожиданиям и обещаниям. Сейчас много таких бригад и иногда заказчику приходится несколько раз менять бригады в процессе ремонта, что несёт не только финансовые, но и временные потери. Бригады срывают сроки, исчезают с предоплатой или присваивают себе материалы в процессе ремонта. Чтобы компенсировать ущерб, необходимы доказательства, такие как заключение эксперта, фото- и видеофиксация.

Как понять, что необходимо вызвать эксперта? Если вы обнаружили хотя бы один из этих признаков, то вам точно нужно обратиться за помощью специалиста:

1. Если вы заподозрили, что работы выполнены некачественно или какие-то работы не выполнены вовсе.

2. Несоответствие дизайн-проекту

3. Строители используют более дешёвые материалы, которые отличаются от сметы, но при этом цена остаётся прежней.

4. Сомнительные позиции в смете, из-за чего она становится “раздутой”. 

5.После ремонта вы обнаруживаете дефекты в принятой квартире.

Как проходит оценка? 

Самое главное, это выполнять приёмку при дневном свете и в чистой квартире. Ничто не должно мешать выявлять дефекты. Поэтому если услуги уборки не включены в стоимость сметы, лучше воспользоваться клининговой компанией. Приёмка ремонта включает в себя визуальный и инструментальный осмотр объекта, изучение документации, проверку использованных материалов. Во время оценки необходимо пригласить ответственное лицо со стороны исполнителя, как правило, это бригадир или прораб. Все эти действия помогают установить источник появления дефектов, размер материального ущерба и виновную за их появление сторону.

Что мы проверяем в рамках оценки?

Стены. Рельеф стен должен быть ровным (без трещин, разломов, наплывов раствора, и т.д). Проверить наклон стен можно с помощью строительного уровня (специальный измерительный инструмент). Если стены оклеены обоями, то рисунок на стыках должен совпадать, а на поверхности не должно быть пузырей и клея на стыках.

Пол. Если на полу линолеум, то важно, чтобы не было пузырей и аккуратность заделки стыков. Ламинат или паркет не должны скрипеть, а планки должны быть подогнаны плотно друг к другу. Плинтуса должны быть закреплены.

Керамическая плитка. Плитка должна лежать одинаково с правильной раскладкой панно. Затирка между плиткой — ровная по швам и одинаковая по толщине.

Вентиляция. Для проверки вентиляции используются специальные инструменты. Для проверки используем анемометр. Специальный чувствительный прибор для измерения скорости движения воздуха, например, в системах вентиляции. Особенно важно проверить вентиляцию кухни, ванной и туалета.

Окна. Зазоры между оконными рамами и проемами должны быть заполнены монтажной пеной. Стеклопакеты и рамы — целые, без сколов и трещин. Рамы должны открываться свободно, без особых усилий и дребезжаний стекол.

Сантехника. Проверим, хорошо ли уходит в слив вода в раковинах и ванной, исправен ли бачок унитаза, быстро ли он наполняется, не текут ли трубы. Нет ли неприятных запахов на кухне и в санузле? Если вода уходит медленно (в раковине, ванне или унитазе), то это означает почти стопроцентный риск засора в ближайшее время.Также необходимо проверить визуальное качество сантехники, нет ли сколов, царапин и других повреждений.

Экспертное заключение по оценке ремонтных работ можно использовать для составления претензии или искового заявления в суд. Наша компания старается провести досудебное урегулирование путем переговоров с исполнителем. Для переговоров также привлекаются эксперты Сибирской Ассоциации Прорабов.

Стоимость услуги:

Будни в пределах города - 80 руб/м2, стоимость минимального выезда 6000 руб.

Будни в удаленных районах города - 90 руб/м2, стоимость минимального выезда 7000 руб.

Подготовка заключения или отчета о стоимости восстановительного ремонта 100 руб/м2.

Выезд в выходные и праздничные дни + 30%

© ДОМ ПРИЁМ 2022

Golden Studio - продвижение сайта