Оценка качества проведённых ремонтных и отделочных работ квартир


Очень часто хозяева спешат заехать в новую квартиру после ремонта, из-за чего пренебрегают проверкой качества этого ремонта. Спешка может в дальнейшем преподнести неприятный сюрприз. Все недочёты, которые будут выявлены после приёмке, придётся устранять за свой счёт, потому что акт приёма-сдачи уже подписан.

Как правильно принять квартиру после ремонта, чтобы не было неприятно?


Как быть, если вам попалась недобросовестная компания по ремонтно-отделочным работам? Ремонт не соответствует ожиданиям и обещаниям. Сейчас много таких бригад и заказчику приходится чуть ли не 3 раза менять бригады в процессе ремонта, что несёт не только финансовые, но и временные потери. Бригады срывают сроки, исчезают с предоплатой или воруют материалы в процессе ремонта. Чтобы компенсировать ущерб, необходимы доказательства, такие как заключение эксперта, фото и видеофиксация.


Приводим список оснований для вызова эксперта:


  1. Если вы заподозрили, что работы выполнены некачественно или какие-то работы не выполнены вовсе.

  2. Несоответствие дизайн-проекту

  3. Строители используют более дешёвые материалы, которые отличаются от сметы, но при этом цена остаётся прежней.

  4. Сомнительные позиции в смете, из-за чего она становится “раздутой”

  5. После ремонта вы обнаруживаете дефекты в принятой квартире.

Если вы узнаете в своей квартире эти пункты, то стоит оставить заявку на приемку квартиры у отделочников.


Как проходит приёмка квартиры.


Самое главное, это выполнять приёмку при дневном свете и в чистой квартире. Ничто не должно мешать выявлять дефекты. Поэтому если услуги уборки не включены в стоимость сметы, лучше воспользоваться клининговой компанией. 

Во время приёмки нужно пригласить ответственное лицо со стороны исполнителя, как правило, это бригадир или прораб.


Приёмка ремонта включает в себя визуальный и инструментальный осмотр объекта, изучение документации, проверку использованных материалов.

Все эти действия помогают установить источник появления дефектов, размер материального ущерба и виновную за их появление сторону.


Проверяем стены.

Рельеф стен должен быть ровным (без трещин, разломов, наплывов раствора, и т.д). Проверить наклон стен можно с помощью строительного уровня (специальный измерительный инструмент). Если стены оклеены обоями, то рисунок на стыках должен совпадать, а на поверхности не должно быть пузырей и клея на стыках.

Керамическая плитка должна лежать одинаково с правильной раскладкой панно. Затирка между плиткой — ровная по швам и одинаковая по толщине.


Пол.

Если на полу линолеум, то важно чтобы не было пузырей и аккуратность заделки стыков.

Ламинат или паркет не должны скрипеть, а планки должны быть подогнаны плотно друг к другу. Плинтуса должны быть закреплены.


Вентиляция.

Для проверки вентиляции используются специальные инструменты. Для проверки используем анемометр. Специальный чувствительный прибор для измерения скорости движения воздуха, например, в системах вентиляции Особенно важно проверить вентиляцию кухни, ванной и туалета.


Зазоры между оконными рамами и проемами должны быть заполнены монтажной пеной. Стеклопакеты и рамы — целые, без сколов и трещин. Рамы должны открываться свободно, без особых усилий и дребезжаний стекол.



По сантехнике необходимо проверить работоспособность кранов и сантехники. Не текут ли трубы.


Проверим, хорошо ли уходит в слив вода в раковинах и ванной, исправен ли бачок унитаза, быстро ли он наполняется. Нет ли неприятных запахов на кухне и в санузле? Если вода уходит медленно (в раковине, ванне или унитазе), то это означает почти стопроцентный риск засора в ближайшее время.

Также необходимо проверить визуальное качество сантехники, нет ли сколов, царапин и других повреждений.


Экспертное заключение можно использовать для составления претензии или искового заявления в суд. Наша компания старается провести досудебное урегулирование путем переговоров с исполнителем. Для переговоров с исполнителем привлекаются учредители Сибирской Ассоциации Прорабов.



О компании

Дом приём - это уникальная компания профессионалов с большим опытом в строительстве и экспертизе. Мы работаем на рынке с 2012 года и выполнили более 500 проектов. Мы помогаем вам при покупке и получении ключей от застройщика получить комфортную квартиру, которая не доставит вам проблем.

Этапы работы

Последовательность выполнения заказа

01

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ


02

РАСЧЁТ СТОИМОСТИ


03

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА


04

ПРОВЕДЕНИЕ ПРИЁМКИ


Наши работы

Приёмка ремонта у отделочников

Приёмка дома после ремонта часть 1

Port House

Офисное здание на берегу пролива

Почему нужно выбрать нас?

Более 8 лет на рынке

Качественное техническое оснащение.

В арсенале у нас полный комплект специализированного оборудования с помощью которого мы сможем точно оценить состояние проводки, стяжки, отделки.

Многолетний опыт

В нашей команде работают опытные специалисты по приёмке и диагностики квартир с опытом от 5 лет.

За время нашей работы мы проверили более 10000кв.м

Комплекс услуг за 1 посещение

Для выявления дефектов и недочётов, достаточно одного посещения. У нас большой опыт, мы знаем на что следует обращать внимание при диагностики квартиры.

Оперативность

В некоторых случаях при предварительном согласовании мы сможем приехать к вам в день обращения.

Юридическая поддержка

Наши специалисты не только выявляют нарушения при сдаче квартир, а также могут оказать правовую поддержку и юридическое сопровождение.

Помощь в заполнении документов

Наши специалисты помогают вам со всеми документами. Поможем заполнить акт осмотра  и дефектную ведомость, дадим рекомендации.

Документы и сертификаты

Мы обладаем всеми документами, подтверждающими нашу деятельность

Выполненные работы


Диагностика вторичного жилья

Испорченный потолок от залива водой

Последствия залива водой

Трещины пола в новостройке

Трещина в окне в новостройке

Плохая пропускная способность вентиляции

СКИДКИ!


10%

скидка при заказе от 2-х квартир

15%

скидка при заказе от 3-х квартир

20%

скидка при заказе от 4-х квартир

30%

скидка при повторном выезде

100%

 Cashback при заключении договора на отделку

Спасибо за экспертную помощь при приемке квартиры в новостройке. Очень внимательные, я бы половину дефектов сама не заметила). Отдельное спасибо за помощь в заполнении самого акта приемки (формулировки, ссылки на СНиП)

Евгения

Помощь в приёмке квартиры

Покупал 3к квартиру, соответственно расходы изначально были большие, решил не рисковать и обратиться в вашу фирму для помощи. Приехали день в день, всё замерили и указали на все недостатки застройщика, застройщик всё исправил и я остался доволен, а также сэкономил кучу денег на ремонте.

Борис Андреев

Предприниматель

Спасибо компании Дом Приём за помощь в приемке квартиры в ЖК Крылья. Все вовремя, четко и без лишней суеты. Я могла спокойно обсуждать какие-то мелкие недочеты и задавать вопросы , пока мастер делал свою работу. Полученный план квартиры избавил от необходимости тратить время и силы на самостоятельный замер с рулеткой.

Алина Радько

Студентка

КОНТАКТЫ

Работаем с понедельника по пятницу 

с 9 до 18

АДРЕС

Новосибирск, ул. Большевистская 177/24 офис 428

ТЕЛЕФОН

8 (383) 263-11-73

8 (903) 900-11-73

WhatsApp

EMAIL

Оставить заявку

Имя *
Электронная почта *
Номер телефона *
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

© ДОМ ПРИЁМ 2020