Диагностика вторичного жилья

Приёмка квартиры в новостройке и во вторичном жилье отличается. Во вторичке зачастую покупатели не знают о том что есть диагностика вторичного жилья при покупке.Допустим, вы собираетесь покупать квартиру на вторичном рынке. Но вы не знаете хорошая квартира с технической точки зрения или нет? Сколько может потребоваться средств на ремонт? Необходим капитальный ремонт или достаточно обойтись косметическим? Для ответа на эти вопросы и существует услуга диагностика вторичного жилья.

В «сталинских» домах и домах построенных ранее  диагностика просто необходима. Она дает информацию о состоянии перекрытий и инженерных систем, а также количество демонтажных работ.  В таких домах  диагностика максимально экономит ваши ресурсы.


Что такое диагностика?

Относительно недавно на строительном рынке появилась услуга по диагностике вторичного жилья. Но не стоит путать диагностику технического состояния квартиры и консультацию дизайнера.

Диагностика вторичного жилья более серьёзная и позволяет получить чёткое и ясное представление о:

  • необходимости замены канализации, стояков, отопления;

  • наличие трещин, неровностей на потолке, полах и стенах;

  • "заваливаются" ли стены или нет;

  • обоснованности того или иного предварительного инженерного решения;

  • точном объеме необходимых строительных и отделочных материалов;

  • возможных методах решения возникших проблем.

Диагностика проводится с помощью специального измерительного оборудования и, при необходимости, отобранных проб стен, пола и потолка. Данное мероприятие должно проводиться только специалистами, имеющими разрешение и лицензию на данные работы.


Диагностика не только выявит целесообразность покупки вторичного жилья, но и разметит этапы ремонты, с точки зрения того или иного инженерного решения, стоимости материалов и затрат на ремонт.

Например, какую то трубу можно перенести, затратив кучу времени и средств, а какую то можно просто обрезать и спрятать в короб из гипсокартона. 

Также заранее определив, какие работы предстоят на объекте, вы будете увереннее общаться с дизайнером. Также сразу станет понятно, необходимо нанять крупную компанию или достаточно одного-двух мастеров, а руководствуясь знаниями, договориться с подрядчиками будет легче.

Диагностика  дает понять, стоит ли покупать данную квартиру или лучше посмотреть ещё варианты. Так как затраты могут быть существенными. 




Заказчик должен получить на руки подтверждение проведенного обследования. Отчет о диагностике включает в себя три части:

Подробное описание фактического состояния квартиры.

Эта часть включает в себя параметры квартиры (площадь, количество комнат, расхождения в высоте потолков и полов по периметру помещений, состояние окон, дверей, состояние коммуникаций, проводки, вентиляции.)

Экспертную оценку выявленного состояния.

Заключение о пригодности или непригодности старых конструкций, изделий и материалов, а также систем жизнеобеспечения.

Практические рекомендации.

Рекомендации по целесообразности покупки/ремонта вторичного жилья. Советы по устранению дефектов. Дальнейший план действий.

После предоставления независимого отчёта о проделанном исследовании состояния квартиры, владелец может быть уверенным покупать или нет данную квартиру и при этом иметь возможность обосновать отказ продавцу. Полное и ясное представление о необходимых работах в квартире поможет избежать лишних затрат и существенно уменьшить предварительную смету на предстоящий ремонт.


О компании

Дом приём - это уникальная компания профессионалов с большим опытом в строительстве и экспертизе. Мы работаем на рынке с 2012 года и выполнили более 500 проектов. Мы помогаем вам при покупке и получении ключей от застройщика получить комфортную квартиру, которая не доставит вам проблем.

Этапы работы

Последовательность выполнения заказа

01

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ


02

РАСЧЁТ СТОИМОСТИ


03

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА


04

ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ


Почему нужно выбрать нас?

Более 8 лет на рынке

Качественное техническое оснащение.

В арсенале у нас полный комплект специализированного оборудования с помощью которого мы сможем точно оценить состояние проводки, стяжки, отделки.

Многолетний опыт

В нашей команде работают опытные специалисты по приёмке и диагностики квартир с опытом от 5 лет.

За время нашей работы мы проверили более 10000кв.м

Комплекс услуг за 1 посещение

Для выявления дефектов и недочётов, достаточно одного посещения. У нас большой опыт, мы знаем на что следует обращать внимание при диагностики квартиры.

Оперативность

В некоторых случаях при предварительном согласовании мы сможем приехать к вам в день обращения.

Юридическая поддержка

Наши специалисты не только выявляют нарушения при сдаче квартир, а также могут оказать правовую поддержку и юридическое сопровождение.

Помощь в заполнении документов

Наши специалисты помогают вам со всеми документами. Поможем заполнить акт осмотра  и дефектную ведомость, дадим рекомендации.

Документы и сертификаты

Мы обладаем всеми документами, подтверждающими нашу деятельность

Выполненные работы


Диагностика вторичного жилья

Испорченный потолок от залива водой

Последствия залива водой

Трещины пола в новостройке

Трещина в окне в новостройке

Плохая пропускная способность вентиляции

СКИДКИ!


10%

скидка при заказе от 2-х квартир

15%

скидка при заказе от 3-х квартир

20%

скидка при заказе от 4-х квартир

30%

скидка при повторном выезде

100%

 Cashback при заключении договора на отделку

Спасибо за экспертную помощь при приемке квартиры в новостройке. Очень внимательные, я бы половину дефектов сама не заметила). Отдельное спасибо за помощь в заполнении самого акта приемки (формулировки, ссылки на СНиП)

Евгения

Помощь в приёмке квартиры

Покупал 3к квартиру, соответственно расходы изначально были большие, решил не рисковать и обратиться в вашу фирму для помощи. Приехали день в день, всё замерили и указали на все недостатки застройщика, застройщик всё исправил и я остался доволен, а также сэкономил кучу денег на ремонте.

Борис Андреев

Предприниматель

Спасибо компании Дом Приём за помощь в приемке квартиры в ЖК Крылья. Все вовремя, четко и без лишней суеты. Я могла спокойно обсуждать какие-то мелкие недочеты и задавать вопросы , пока мастер делал свою работу. Полученный план квартиры избавил от необходимости тратить время и силы на самостоятельный замер с рулеткой.

Алина Радько

Студентка

КОНТАКТЫ

Работаем с понедельника по пятницу 

с 9 до 18

АДРЕС

Новосибирск, ул. Большевистская 177/24 офис 428

ТЕЛЕФОН

8 (383) 263-11-73

8 (903) 900-11-73

WhatsApp

EMAIL

Оставить заявку

Имя *
Электронная почта *
Номер телефона *
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

© ДОМ ПРИЁМ 2020