Диагностика вторичного жилья
Несмотря на обилие новостроек, рынок вторичной недвижимости продолжает оставаться популярным. Поэтому наша компания предлагает достаточно новую в этой сфере деятельности услугу - диагностика вторичного жилья, которая предполагает оценку реального состояния квартиры, целесообразность ее покупки и ремонта.
На самом деле диагностика старых домов просто необходима, поскольку дает верную информацию о целостности перекрытий и несущих стен, исправности и функциональности инженерных коммуникаций, а также позволяет сформировать план предстоящих ремонтных работ и смету на них.
В процессе диагностики выявляется:
1. Наличие трещин, неровностей и других дефектов потолка, пола, стен;
2. Необходимость в замене канализации, отопления, водоснабжения, электропроводки;
3. Обоснованность тех или иных ремонтных мероприятий;
4. Количество строительных материалов, требующихся для ремонта;
По результатам диагностики составляется отчет, состоящий из трех пунктов:
Детальное описание фактического состояния жилья. Сюда входят сведения о реальной площади квартиры, числе комнат, высоте потолков, состоянии оконных и дверных конструкций, коммуникаций.
Оценка. Это заключение о технической оснащенности жилья, с подведенными итогами о пригодности или непригодности инженерных сетей, окон, материалов для дальнейшей эксплуатации.
Рекомендации. В данном пункте содержится мнение специалистов о целесообразности приобретения объекта недвижимости, а также практические советы по устранению дефектов.
Получив на руки отчет, клиент сделает собственные выводы и сможет, при необходимости, дать продавцу обоснованный отказ, а также диагностика вторичного жилья позволит сэкономить на ремонте, если стоит такая цель.
Стоимость услуги:
50 руб/м2 - минимальный выезд 3 000 руб.
60 руб./м2 (отдалённые районы: Советский район, г. Бердск, Мочище, 5/6 мкр, Кольцово, Толмачево и в пределах 5 км. за границами Новосибирска) - минимальный выезд 3 500 руб.
Выезд в выходные и праздничные дни +30%